1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
東大和市
52.5万円/㎡
前年比+24.6%
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セントレー玉川上水
東京都東大和市立野四丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分
1999年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,431万円
52.6万円/㎡
2,552
3,138
3,724
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,724万円
48.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月12日
セントレー玉川上水
3,780万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,780万円 | 57.9万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,780万円 | 58.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,948万円 | 56.1万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,948万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,499万円 | 57.2万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,998万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,998万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 3,998万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 3,998万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,499万円 | 57.4万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,400万円 | 39.2万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,499万円 | 57.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,499万円 | 57.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/03/16 | 3,699万円 | 60.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,699万円 | 60.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/29 | 3,799万円 | 62.1万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,799万円 | 62.1万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/15 | 3,899万円 | 63.7万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,999万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,999万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/06 | 2,480万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | セントレー玉川上水 東大和市立野四丁目 | 玉川上水駅10分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/05 | エストヴォーレ上北台 東大和市立野二丁目 | 上北台駅1分 | 4,150万円 | 60.5万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレアガーデン玉川上水 東大和市上北台三丁目 | 桜街道駅2分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/27 | セントレー玉川上水第2 東大和市上北台三丁目 | 玉川上水駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/15 | サンクレイドル桜街道 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅2分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/11 | サンライズマンション玉川上水 東大和市桜が丘四丁目 | 玉川上水駅5分 | 3,498万円 | 51.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/09 | カインドステージ玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅7分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/11 | リーベスト玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅8分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅10分 | 4,898万円 | 63.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西武東大和ハイツ 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅3分 | 4,198万円 | 52.6万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、東大和市では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は東大和市の平均と比較して10.3%割高です。
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西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩 8分
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カインドステージ玉川上水
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西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩 7分
1997年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩 11分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造